Räumungsarten
Sanierungsräumung
Auch: Räumung vor Sanierung · Entkernung · Baureifmachung
Eine Sanierungsräumung ist die Entleerung eines Gebäudes oder einer Wohnung vor einem Umbau oder einer Totalsanierung. Sie umfasst neben dem Inventar meist auch den Rückbau von Bodenbelägen, Einbauten, Küchen und Sanitärapparaten.
Mehr als eine Räumung
Bei einer Sanierungsräumung wird das Objekt nicht nur leer, sondern baureif gemacht. Neben dem beweglichen Inventar kommen deshalb Bodenbeläge, Einbauschränke, Küchen, Sanitärapparate, Zwischenwände, Deckenverkleidungen und teilweise Installationen weg.
Diese Arbeit unterscheidet sich technisch von einer Wohnungsräumung: Es wird demontiert statt getragen, es entstehen andere Abfallfraktionen, und die Trennung nach Bauabfallkategorien ist gesetzlich vorgeschrieben. Bauschutt, Holz, Metall, Gips, Kunststoff und Sonderabfall müssen getrennt entsorgt werden.
Schadstoffe bei Altbauten
Bei Gebäuden mit Baujahr vor 1990 ist vor dem Rückbau eine Schadstoffabklärung angezeigt. Asbest kann in Bodenplatten, Klebern, Fassadenplatten, Rohrisolationen und Brandschutzverkleidungen stecken. PCB findet sich in Fugenmassen und Anstrichen, PAK in alten Parkettklebern.
Werden solche Stoffe beim Rückbau freigesetzt, entsteht eine Gesundheitsgefährdung und ein rechtliches Problem. Bei Verdacht arbeiten wir mit einem Schadstoffgutachter und – falls nötig – mit einem zertifizierten Sanierungsbetrieb zusammen.
Serienräumungen bei Siedlungen
Wenn eine ganze Siedlung saniert wird, sind oft Dutzende Wohnungen betroffen. Solche Aufträge planen wir als Serie mit fixem Tagesablauf, festem Muldenstandplatz und abgestimmter Reihenfolge, damit die Bewohner möglichst wenig beeinträchtigt werden und die Bauleitung verlässlich planen kann.
Beispiel aus der Praxis
Eine Wohnsiedlung in Regensdorf aus dem Jahr 1968 wird totalsaniert. 24 Wohnungen werden nacheinander geräumt und entkernt: Inventar, Teppichböden, Küchen, Badezimmerapparate und Einbauschränke. Eine vorgängige Schadstoffabklärung zeigt asbesthaltige Bodenplatten in acht Wohnungen – diese werden durch einen zertifizierten Betrieb entfernt, bevor wir weiterarbeiten. Gesamtdauer: sieben Wochen.
Passende Leistungen
Häufige Fragen zu Sanierungsräumung
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