Räumungsarten
Hausräumung
Auch: Haus räumen · Liegenschaftsräumung · Hausauflösung
Eine Hausräumung ist die vollständige Entleerung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses inklusive Keller, Estrich, Garage, Gartenhaus und Aussenbereich. Sie umfasst typischerweise das Drei- bis Fünffache des Volumens einer Wohnungsräumung und kostet in der Schweiz meist zwischen CHF 3'000 und CHF 15'000.
Warum eine Hausräumung anders ist als eine Wohnungsräumung
Der entscheidende Unterschied ist die Nebenfläche. Ein Einfamilienhaus hat fast immer einen Vollkeller, einen Estrich, eine Garage und oft ein Gartenhaus oder eine Werkstatt. In diesen Räumen sammelt sich über Jahrzehnte Material an, das niemand mehr bewusst wahrnimmt: Farbreste, Werkzeug, Baumaterial, Gartengeräte, Sportausrüstung, alte Elektrogeräte, eingelagerte Möbel.
Dazu kommt der Aussenbereich. Gartenmöbel, Pflanzentröge, Komposter, Holzlager, manchmal ein altes Auto oder ein Wohnwagen gehören ebenfalls zum Auftrag. Wer eine Hausräumung wie eine grosse Wohnungsräumung kalkuliert, liegt regelmässig um den Faktor zwei bis drei daneben.
Sonderabfälle im Haus
In Kellern und Werkstätten von Einfamilienhäusern findet sich fast immer Material, das nicht in den normalen Abfall darf: Altöl, Farben und Lacke, Lösungsmittel, Pflanzenschutzmittel, Batterien, Leuchtstoffröhren, alte Chemikalien. Diese Stoffe müssen getrennt gesammelt und einer zugelassenen Sonderabfallentsorgung übergeben werden.
Bei Häusern mit Baujahr vor 1990 kommt der Asbestverdacht dazu. Alte Bodenplatten, Eternitplatten, Rohrisolationen oder Blumentröge können asbesthaltig sein. Solange solches Material unbeschädigt bleibt, ist es unproblematisch – beim Rückbau muss es aber fachgerecht behandelt werden.
Verwertung reduziert die Kosten
Gerade in älteren Häusern steckt oft mehr Wert, als die Erben vermuten. Massivholzmöbel, Uhren, Teppiche, Musikinstrumente, Werkzeugmaschinen, Modelleisenbahnen, Bücher, Porzellan oder Schmuck lassen sich verwerten. Eine seriöse Räumungsfirma sichtet das vor der Entsorgung und rechnet den Erlös an die Räumungskosten an.
Beispiel aus der Praxis
Ein Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren in Uster wird nach dem Tod des Eigentümers geräumt. Wohnfläche 160 m², dazu Vollkeller, Estrich, Doppelgarage und ein Gartenhaus. Geschätztes Volumen: rund 110 Kubikmeter. Im Keller stehen 40 Liter Altfarbe und Altöl, die separat entsorgt werden. Aus dem Estrich kommen eine Nähmaschine, ein Buffet und eine Briefmarkensammlung, die bewertet und angerechnet werden. Dauer: drei Arbeitstage mit vier Mitarbeitenden.
Passende Leistungen
Häufige Fragen zu Hausräumung
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