Was kostet eine Endreinigung?
Eine Endreinigung mit Abgabegarantie kostet in Zürich je nach Wohnungsgrösse zwischen CHF 400 und CHF 1'200. Eine 3,5-Zimmer-Wohnung liegt typischerweise bei CHF 600 bis CHF 850 inklusive Fenster, Storen und Küchengeräten.
Die Endreinigung ist der Punkt, an dem eine Wohnungsabgabe am häufigsten scheitert. Sehr viele Mieterinnen und Mieter gehen davon aus, dass eine besenreine Übergabe genügt — verlangt wird aber praktisch immer eine vollständige Reinigung inklusive Fenster, Storen, Küchengeräten und Sanitärbereich.
Der Aufwand wird dabei regelmässig unterschätzt. Für eine 4-Zimmer-Wohnung rechnet eine professionelle Equipe mit acht bis zwölf Personenstunden. In Eigenregie wird daraus schnell ein ganzes Wochenende — mit dem Risiko, dass die Abnahme trotzdem abgelehnt wird.
Richtpreise Endreinigung mit Abgabegarantie
| Objekt | Typisches Volumen | Richtpreis |
|---|---|---|
| 1-Zimmer-Wohnung / Studio | ca. 4–6 Std. | CHF 400 – 550 |
| 2,5-Zimmer-Wohnung | ca. 6–8 Std. | CHF 500 – 700 |
| 3,5-Zimmer-Wohnung | ca. 8–10 Std. | CHF 600 – 850 |
| 4,5-Zimmer-Wohnung | ca. 10–14 Std. | CHF 750 – 1'050 |
| 5,5-Zimmer-Wohnung | ca. 14–18 Std. | CHF 900 – 1'300 |
| EinfamilienhausJe nach Fläche | ca. 18–30 Std. | CHF 1'200 – 2'500 |
Richtwerte für den Raum Zürich inklusive Transport und Entsorgungsgebühren. Verbindlich wird der Preis nach einer kostenlosen Besichtigung.
Was den Preis bestimmt
Diese Faktoren erklären, warum zwei gleich grosse Objekte unterschiedlich viel kosten.
Zustand der Wohnung
+20–50 %Kalk, Fett und stark verschmutzte Backöfen erhöhen den Aufwand deutlich. Bei Raucherwohnungen kommt die Nikotinentfernung dazu.
Anzahl und Art der Fenster
20–30 % des GesamtaufwandsFenster inklusive Rahmen und Falze sind einer der grössten Einzelposten. Sprossenfenster und Storen erhöhen den Aufwand zusätzlich.
Nebenräume
+CHF 80–200Keller, Estrich und Balkon gehören zum Mietobjekt und müssen ebenfalls gereinigt sein. Sie werden in Offerten oft vergessen.
Abgabegarantie
Im Preis enthaltenDie Zusicherung kostenloser Nachbesserung bis zur Abnahme. Sie ist der eigentliche Wert der professionellen Reinigung.
Was im Preis enthalten ist
Inklusive
- Alle Böden nass gereinigt
- Fenster innen und aussen inkl. Rahmen und Falze
- Storen und Lamellen
- Backofen, Dampfabzug mit Filter, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Alle Schränke innen und aussen
- Sanitärbereich vollständig entkalkt
- Heizkörper, Türen, Rahmen, Schalter und Steckdosen
- Keller, Estrich und Balkon
- Abgabegarantie: kostenlose Nachbesserung bis zur Abnahme
Kostet zusätzlich
- Räumung der Wohnung
- Behebung von Substanzschäden (Löcher, Kratzer)
- Malerarbeiten
- Reparatur defekter Geräte
- Fassaden- und Aussenreinigung
Rechenbeispiel: 3,5-Zimmer-Wohnung in Dübendorf
- Grundreinigung alle RäumeCHF 340
- Fenster, Rahmen, Storen (7 Fenster)CHF 220
- Küche inkl. Backofen und DampfabzugCHF 160
- Sanitärbereich entkalktCHF 120
- Keller und BalkonCHF 90
- Abgabegarantieinklusive
So senken Sie die Kosten
Konkrete Massnahmen, die den Preis tatsächlich bewegen.
Räumung und Reinigung aus einer Hand
Zwei Anbieter bedeuten Terminabstimmung und Diskussionen darüber, wer für was zuständig ist. Aus einer Hand entfällt die Schnittstelle — und meist auch ein Teil der Anfahrt.
Puffer bis zur Abgabe einplanen
Mindestens drei bis fünf Tage zwischen Reinigung und Abgabetermin. So bleibt Zeit für Nachbesserungen, ohne dass der Termin platzt.
Bei der Abnahme dabei sein lassen
Wenn die Reinigungsfirma zur Abnahme mitkommt, werden Beanstandungen oft direkt vor Ort behoben statt in einem zweiten Termin.
Antrittsprotokoll bereithalten
Was beim Einzug schon als Mangel vermerkt war, kann Ihnen nicht angelastet werden. Das spart häufiger Geld als jede Reinigungsoptimierung.
Häufige Fragen
Verbindlichen Preis erhalten
Kostenlose Besichtigung, danach ein Fixpreis ohne Nachforderungen.
4,8(42)