Logistik & Technik
Zügeltermin
Auch: Umzugstermin · Zügeltag · Ortsüblicher Termin
Der Zügeltermin ist der ortsübliche Termin, an dem in der Schweiz Mietverhältnisse enden und Wohnungen wechseln – häufig Ende März, Juni und September. An diesen Tagen sind Räumungsfirmen stark ausgelastet.
Warum die Termine gebündelt sind
Das schweizerische Mietrecht knüpft die Kündigung an ortsübliche Termine. In weiten Teilen des Kantons Zürich sind das Ende März, Ende Juni und Ende September. Die Folge: An diesen Stichtagen zieht ein grosser Teil aller Mieterinnen und Mieter gleichzeitig um.
Für Sie bedeutet das konkret: In den zwei Wochen vor einem Zügeltermin sind Räumungsfirmen, Umzugsunternehmen und Reinigungsfirmen weitgehend ausgebucht, und die Preise liegen höher.
Frühzeitig buchen
Für Räumungen rund um einen Zügeltermin empfehlen wir eine Vorlaufzeit von sechs bis acht Wochen. Wer erst zehn Tage vorher anfragt, findet häufig keinen Termin mehr – und wenn doch, dann zu Randzeiten oder mit Expresszuschlag.
Ein Ausweichen auf die Tage unmittelbar nach dem Stichtag ist selten möglich, weil die Wohnung bis zum Termin übergeben sein muss. Realistisch ist stattdessen, die Räumung ein bis zwei Wochen vorzuziehen.
Der Puffer ist entscheidend
Planen Sie zwischen Räumung und Abgabe mindestens eine Woche ein. In dieser Zeit findet die Endreinigung statt, und es bleibt Raum für allfällige Nachbesserungen nach der Abnahme. Wer Räumung, Reinigung und Abgabe auf drei aufeinanderfolgende Tage legt, hat bei der kleinsten Verzögerung ein Problem.
Beispiel aus der Praxis
Eine Familie in Dietikon muss ihre Wohnung per 31. März übergeben. Sie bucht Mitte Februar. Die Räumung findet am 20. März statt, die Endreinigung am 23. März, die Vorabnahme am 25. März. Bei der Vorabnahme werden zwei Punkte beanstandet, die bis zur definitiven Abgabe am 30. März behoben werden. Ohne diesen Puffer wäre die Übergabe gescheitert.
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Häufige Fragen zu Zügeltermin
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