Kosten & Abrechnung
Pauschalpreis
Auch: Fixpreis · Festpreis · Pauschale
Ein Pauschalpreis ist ein verbindlicher Fixpreis für eine Räumung, der nach einer Besichtigung festgelegt wird und unabhängig vom tatsächlichen Zeitaufwand gilt. Er gibt Planungssicherheit und schützt vor Nachforderungen.
Was ein echter Fixpreis leistet
Bei einem Pauschalpreis trägt der Anbieter das Aufwandrisiko. Dauert die Räumung länger als kalkuliert, ist das sein Problem, nicht Ihres. Das ist der wesentliche Vorteil gegenüber der Abrechnung nach Aufwand, bei der Sie erst am Schluss wissen, was Sie zahlen.
Voraussetzung ist eine sorgfältige Besichtigung. Ein Fixpreis ohne Besichtigung ist entweder ein Schätzpreis, der sich noch ändern kann, oder er enthält einen so grosszügigen Sicherheitszuschlag, dass Sie zu viel bezahlen.
Was den Fixpreis aushebeln kann
Auch ein Fixpreis gilt nur für den vereinbarten Umfang. Legitime Gründe für eine Anpassung sind: zusätzliche Räume, die bei der Besichtigung nicht zugänglich waren, nachträglich entdeckte Sonderabfälle in relevanter Menge, oder Leistungen, die Sie zusätzlich bestellen.
Nicht legitim sind: «Es war mehr, als wir dachten» bei Räumen, die besichtigt wurden, oder Zuschläge für Umstände, die bei der Besichtigung erkennbar waren – etwa ein fehlender Lift oder ein enges Treppenhaus.
Worauf die Offerte hinweisen muss
Eine saubere Pauschalofferte listet auf, welche Räume enthalten sind, ob Keller und Estrich dazugehören, ob die Entsorgungsgebühren inbegriffen sind, ob eine Reinigung enthalten ist und unter welchen Bedingungen Nachforderungen möglich sind. Fehlt einer dieser Punkte, fragen Sie nach – schriftlich.
Beispiel aus der Praxis
Für eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Kloten wird nach Besichtigung ein Fixpreis von CHF 2'900 inklusive Entsorgung und Endreinigung vereinbart. Am Räumungstag zeigt sich, dass ein zweites, nicht besichtigtes Kellerabteil zur Wohnung gehört. Dieser Zusatzaufwand wird transparent mit CHF 380 verrechnet und vor Beginn der Arbeit schriftlich freigegeben – die restliche Pauschale bleibt unverändert.
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Häufige Fragen zu Pauschalpreis
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